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農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

回農(nóng)村老家自建一棟屬于自己的小別墅確實(shí)是件很不錯(cuò)的事情，但說到建房子，也不是件容易的事情。

從最開始的宅基地審批，到圖紙確定，然后房子的施工，各個(gè)方面都很是費(fèi)神。認(rèn)識好多建房的朋友都來抱怨：建個(gè)房子，老了好幾歲！

大部分建房的朋友都不是“內(nèi)行”，對于建房缺乏基本概念，有的朋友為了貪小便宜選擇了不負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)，房屋建成后發(fā)現(xiàn)很嚴(yán)重的質(zhì)量問題，也只能追悔莫及。

今天新型房屋來和自建房的朋友們說說，農(nóng)村蓋房子最重要的5點(diǎn)，大家好好看免得自己建房時(shí)犯相同的錯(cuò)誤！

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

一、圖紙

現(xiàn)在農(nóng)村蓋別墅不比以前，更加注重別墅的造型和室內(nèi)布局的舒適性，所以大部分朋友都會選擇在網(wǎng)上找圖紙，或者有條件的朋友會找設(shè)計(jì)師進(jìn)行定制設(shè)計(jì)。

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

這個(gè)時(shí)候，有個(gè)會看圖紙的施工隊(duì)就很重要了。不然花了錢找了設(shè)計(jì)結(jié)果建出來的房子，和普通民房根本沒啥區(qū)別。

比如圖下廣東熊先生家的房子，參考我們的效果圖建房子，結(jié)果建出來的效果令人哭笑不得。

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

由于自己工作太忙，只好由家里的老父母監(jiān)工，農(nóng)村施工隊(duì)60萬建成這效果，你說怎么樣？

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

再來看看專業(yè)施工隊(duì)蓋的房子。

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

36萬的主體造價(jià)，差別是不是馬上就出來了？

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

所以說，農(nóng)村蓋房找個(gè)會看圖紙的施工隊(duì)還是很重要的！

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

二、施工細(xì)節(jié)

要了解一個(gè)施工隊(duì)技術(shù)如何，一定要去看看他們建過或者正在建的房子，看看施工的細(xì)節(jié)和建成房子質(zhì)量。小編在這里整理了6點(diǎn)農(nóng)村自建房最容易偷工減料和疏忽的地方，大家可以一一對應(yīng)參考。

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

砌體砌筑質(zhì)量差，最常見的就是灰縫不飽滿且空隙多；混凝土漏振從而導(dǎo)致各種質(zhì)量通病；在梁、板的支座處，還有懸挑類的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不設(shè)置負(fù)筋；不設(shè)置馬凳筋；框架結(jié)構(gòu)墻體不設(shè)拉結(jié)筋；磚混結(jié)構(gòu)不設(shè)構(gòu)造柱，或設(shè)構(gòu)造柱但未設(shè)馬牙槎和拉結(jié)筋。

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

三、施工合同

找到合適的施工隊(duì)之后，一定要簽訂合同，來確認(rèn)雙方責(zé)任，寫明處理方法，這樣才能保證雙方的權(quán)益。

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

四、建房價(jià)格

關(guān)于價(jià)格這塊，大家要通過施工的技術(shù)和質(zhì)量去比較，而不是光看價(jià)格。

很多農(nóng)村施工隊(duì)向我們抱怨：房主刻意壓低造價(jià)，只想找便宜的施工隊(duì)。但一分價(jià)錢一分貨，導(dǎo)致施工隊(duì)偷工減料，因?yàn)闆]人會干虧本的買賣。

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

所以建房的朋友在挑選施工隊(duì)的時(shí)候，一定要轉(zhuǎn)變觀念，不能一味的追求低價(jià)，要通過施工技術(shù)、質(zhì)量來選擇施工隊(duì)。

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

五、施工監(jiān)理

關(guān)于施工監(jiān)理，很多農(nóng)村朋友可能不大了解，或是覺得農(nóng)村蓋個(gè)小房子沒必要。但其實(shí)不是的。

很多朋友蓋房為了省心都是全包給施工隊(duì)，有些不放心的朋友會自己監(jiān)工，但其實(shí)不懂每天監(jiān)工也沒什么用，該偷工減料的照樣偷工減料，自己根本不知道。等能看出問題的時(shí)候，也已經(jīng)晚了。

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

所以如果對施工隊(duì)不放心的朋友，可以花幾千塊找個(gè)施工監(jiān)理。只要在挖地基、綁扎鋼筋、屋面施工等這樣重要的工序時(shí)去驗(yàn)收查看情況，確定沒問題再進(jìn)行下步施工就行。

這樣建出來的房子才更安全，住得更安心。

農(nóng)村別墅要想蓋得好，沒有好圖紙不行，沒有強(qiáng)大的施工隊(duì)更不行！

有的朋友建出的房子達(dá)不到自己的預(yù)期效果，是因?yàn)槟氵€是按著過去的建房標(biāo)準(zhǔn)。新農(nóng)村自建別墅，一定要將觀念轉(zhuǎn)變過來，按新標(biāo)準(zhǔn)自建房，該花的錢一定要花，不該花的錢咱們一分都不多花！

以上這5點(diǎn)就是我對農(nóng)村自建房朋友們的建議，如果你有什么其他的看法，歡迎在評論區(qū)留言大家一起探討~

右上角關(guān)注，更多戶型及農(nóng)村建房經(jīng)典案例。

發(fā)布時(shí)間：2018-04-20來源：163貴州人事考試信息網(wǎng)

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