163貴州人事考試信息網(wǎng)2018年6月28日訊：土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。我國現(xiàn)行法律明確規(guī)定了關(guān)于征收農(nóng)村土地的各項程序，以保障被征收人的合法權(quán)益。下面小編以我國現(xiàn)行法律法規(guī)為依據(jù)來具體分析關(guān)于征收農(nóng)村土地不同階段的法定程序。
在征地決定依法報批請有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)前，被征收土地所在地的縣級以上國土資源部門應(yīng)該在村委會或者村民小組張貼書面的擬征地公告，告知村民即將進行的征地行為，而且公告的具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：征地范圍、面積、用途、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑等。
征收部門發(fā)布公告后縣級國土資源部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)就公告內(nèi)容征求和詢問村委會與村民的意見并記錄在冊，協(xié)調(diào)解決。同時告知申請聽證的權(quán)利，村民提出聽證要求的，征收部門應(yīng)當(dāng)組織聽證。
國土資源部門應(yīng)當(dāng)會同土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人，去征收范圍內(nèi)對被征收土地的情況進行實地調(diào)查，如實登記，雙方共同核實確認(rèn)登記內(nèi)容。
征收部門獲得上級機關(guān)所做的征地批準(zhǔn)文件后應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)，及時將征地公告在村委會或者村小組進行張貼公布。
征收部門在張貼征地公告之日起45日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)擬定征地補償安置方案并予以公告，被征地村民可在10個工作日內(nèi)要求聽證，征收部門應(yīng)當(dāng)組織聽證并聽取村民意見，對方補償安置案進行修改和補正。
縣級政府國土資源部門將公告后的征地補償安置方案連同村民的不同意見報縣級人民政府審批。批準(zhǔn)后，報省級國土資源廳備案，并交縣級國土資源部門具體組織實施。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
由此我們可以看出，國家對于土地征收無論從征地程序還是補償標(biāo)準(zhǔn)上都有明確的法律規(guī)定，以保障被征收人的合法利益。如果在征收拆遷中征收部門違法征地或者補償標(biāo)準(zhǔn)違反法律規(guī)定，此時應(yīng)當(dāng)及時地拿起法律武器來維護自己的權(quán)利。
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